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房贷理财产品战火起硝烟浓 招行升级消费易
发布时间: 2011-10-20  来源:莒县房产网
    伴随着房贷利率7折优惠政策的出台,市场上房贷理财产品的“战火”再起,“硝烟”渐浓的相关市场,催生了不少新品和升级品种的面世。

    据记者了解,眼下市场上除了刚推出不久的渣打银行“活利贷”产品外,民生银行“余额转按揭”的优惠政策也吸引了不少房贷客户的目光。但是除了这种直接在房贷利率上给予优惠的产品外,另外一种盘活不动产、利用房贷理财的产品也加入到房贷理财市场的竞争之中。

    日前,招商银行上海分行对旗下的“消费易”进行了全面升级。升级后“消费易”的免息消费限额由原来最高5万元提高为100万元,免息期最长可达50天,同时还提供自动还款服务。“消费易”贷款期限也由原来的3个月调整成为1年,3年,10年三个档次,并对应不同的还款方式和利率调整方式。

    据招行上海分行消费信贷中心马岩介绍,使用房贷“消费易”的好处在于房贷客户还款后的空余额度,可转化为供刷卡消费或者网上支付的透支额度,透支金额可以在免息期内免费使用,超期后仍可以较低的成本选择不同期限分期归还。这在某种程度上,就意味着该产品具有信用卡的透支消费功能。而且相对应此前的三个档次,相关贷款的年化利率水平分别为5.04%、5.40%、5.94%,该利率水平较信用卡逾期万分之五的罚息利息(年化约为18%)要优惠不少。

    对于市场较为关注的风险控制问题,马岩表示,招行的这款产品,银行对资金的监控主要源于其刷卡平台与招行信用卡的平台一致,因此可以通过这一平台来对银行资金流向进行控制。

    招行有关人士表示,此次升级的房贷“消费易”,是在“个人住房循环授信”、“随借随还”基础上的延续和提升,更是从“房贷”向“免息刷卡消费”的延伸,提供了“个人房贷+金融理财”的产品捆绑和以房贷为核心的全方位综合理财服务。

(责任编辑:刘朋)

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