莒县日房置换-莒县二手房产网-莒县房产网
莒县房产网-日房置换 莒县房产网 >> 我要出售 我要出租
  二手房源搜索
所在区域:

面积范围:

价格范围:

所在楼层:

房屋户型:

所属小学:

所属中学:

小区名称:

房源编号:
北京住房限购令不放松 经适房数量覆盖轮候家庭
发布时间: 2011-12-16  来源:莒县房产网

住房“限购令”不放松不调整 本市新建经适房、限价房数量可覆盖所有轮候家庭 

  外地人申请公租房细则正在调查分析

  本报讯(记者陈斯)本市住宅“限购令”将根据国务院要求,不放松不动摇。目前,全市新建普通住房成交均价比去年下降6.3%,已实现“稳中有降”的调控目标。

  此外,本市建设的经适房、限价房数量能够覆盖所有已通过审核的轮候家庭,如果轮候期超过3年,有房源可直接配售。

  上午,“2011年北京市城乡住房建设情况”新闻发布会召开。目前,全市已落实公租房项目98个,房源10.3万套,全年新开工总量达到6万套,住房保障方式加快向“以租为主”转变。

  房价“稳中有降”调控目标实现

  北京市政府3月29日公布了2011年新建普通住房价格控制目标,明确今年北京新建住房价格与去年相比“稳中有降”的控制目标。

  上午,市住建委发言人秦海翔介绍,经过一年的调控,截至目前,本市新建普通住房成交均价比去年下降6.3%,新建商品住房价格同比涨幅累计回落6.9个百分点,环比连续3个月停涨后在10月份开始下降,居民家庭首次购房比重接近90%,各项主要指标变化符合调控预期。

  与此同时,本市房地产投资结构明显优化。今年1至11月房地产开发投资增长12.7%,比其他固定资产投资增速低3.3个百分点,其中保障房投资增长1.2倍,占住宅投资31.5%,比重同比提高12.8个百分点。房地产市场调控引导和优化产业结构调整的作用更加明显。“稳中有降”的目标实现。

  为确保限购政策落实,本市加快完善个人住房信息系统,并通过与人力社保、税务、金融等部门信息共享,开发完成购房资格自动核验系统,实现了从认购、签约到权属登记全过程核验,以及新房、存量房全覆盖的限购监管机制。

  同时,提交申请、信息对比与审核、结果反馈等全部手续都实现了网上办理,最大限度方便购房人。新政后,所有申购住房家庭全部纳入审核。

  截至今年12月15日,共完成资格核验18.3万户,审核通过17.3万户。

  今年以来全市开展建设房管执法检查5.1万项次,行政处理处罚3863起,执法查处总量两年翻两番;对327个项目执行预售资金监管和限购政策情况进行全面检查,集中约谈了122家开发企业,对15个问题项目实施行政计分和限制网签;检查经纪机构及门店5416家。

  ●热点问题

  限购政策“不放松不动摇”

  对于限购政策明年是否会放松的问题,北京市住建委委员王荣武表示,北京限购政策已按照国务院的统一部署执行了一年,效果是明显的。目前,刚性自住需求已占到90%以上,房价降了6.3%。

  “在这个背景下,我们认为调控政策处在关键的时期,北京市按照中央的决策部署坚持房地产市场的调控,包括限购政策不放松不动摇,房地产市场健康发展需要政策持续延迟。”王荣武说。

  外地人申请公租房细则正在调查分析

  北京市住房保障办公室常务副主任邹劲松介绍,北京市政府10月18日刚刚发布了加强本市公租房建设管理的通知,各区县有一个消化、吸收的过程。

  与此同时,各区县也会根据自身的发展状况、住房情况来制定外地人口申请公租房的条件,市住房保障部门会督促区县尽快出台。

  同时,为了做好外地人口申请公租房的工作,各区县也在做需求调查分析,在预登记表格中了解外来申请人口的职业情况、年龄、收入状况,以及对公租房的意向等,这都将为外来人口申请公租房的细则出台提供很好的参考价值。

  承租公租房保障房轮候家庭可优先配售

  对于经适房、限价房轮候家庭,在轮候期间如果申请公租房是否会影响其申请资格?邹劲松表示,为了解决中低收入家庭困难问题,在保障房建设过程中如果没有可配售的房源,这些家庭可通过公租房解决过渡性住房需求。

  他强调,承租公租房不但轮候资格依然有效、继续保留,同时还可“享受”两个优惠。一是目前住房保障部门正在和财政部门研究补贴标准,对于符合条件的中低收入家庭进行分档补贴;第二个优惠是承租过公租房的保障房轮候家庭,未来其他保障房有可售房源时,可以优先配售。

  邹劲松表示,2010年全市保障房轮候家庭为9.4万套,今年开建的23万套中有10万套是为轮候家庭准备的,其余则为定向安置房。目前,已要求区县加快配售速度。

  同时,邹劲松表示,保障房建设有周期,对于东西城等土地资源紧缺的区县,还需要和其他区县协调划拨地块,需要轮候的时间可能久一些。目前,市里正加快统筹调度,工序矛盾是暂时的,希望耐心等待。

  此外,轮候三年的家庭如有可配售房源可直接配售,没有房源可先入住公租房过渡,轮候资格继续有效。

 

 

    免责声明:本网所刊文章大多来源于互联网,莒县房产网并不能保证其观点或内容的真实性,请在阅读时有选择的予以鉴别。如有侵犯您版权的行为发生请与我们取得联系,我们将及时做出改正。
 
 
莒县总店址: 城阳北路、老新世纪购物广场北100米路东 (华伦国际大酒店西沿街楼,自来水公司对过) 7778066 7778166
一分店地址:新世纪购物广场东200米,富乐苑小区门卫南侧 电话:15666334594
二分店地址:惠万家购物中心北500米,锦程嘉园社区中心小广场北 电话:13181172197
五分店地址: 莒州中路、新玛特南100米路东,怡乐苑北沿街楼 电话:15666278536
六分店地址:青岛北路东侧、盛世城售楼处东100米(万和城沿街路北)电话:13181157688
七分店地址:浮来西路与潍徐路交汇处北60米路西(浮来大浴池北临)电话:18663331873
八分店地址:青年北路与北坛路交汇处北60米路西(晨曦花园东沿街) 电话:18953330858
九分店地址:文心东路、二中东100米路西北(计生委斜对过)电话: 13356334495
十分店地址:文心东路、马庄小区南沿街(烧烤城斜对过)电话:15065530287
十一店地址:城阳北路西侧﹙老新世纪购物广场南门西60米路北﹚电话: 0633-6228011
十二店地址:青岛北路、蓝湾购物中心北500米路东(颐景园东门对过) 电话:0633--8518512
十五店地址:文心中路北侧,人民商场东500米路北,水产公司沿街楼 电话:18606337761
十六店地址:青年中路东侧老转盘150路东(新宇超市北50米路东) 电话: 17763395908
十七店地址:振兴东路南侧,沭河华府北沿街(新世纪蓝湾超市斜对过)电话:13156334397
十八店地址:振兴东路银杏大道南侧(新玛特东100米盛元御景沿街楼) 电话:13105105832
十九店地址:青年南路,老博物馆北20米路西。电话:13181173346 15650522615
二十店地址:北坛东路南侧、颐景园北沿街西数第1家(五小对过) 电话:18606337761
二十一店地址:青年中路与银杏大道交汇处东北角(老电业局门口西)13181151287
二十二店地址:北坛路546号、晨曦花园三期北门西侧沿街 电话:15898980138
二十六店地址:日照路南侧、润景华庭北沿街 电话:17763308306
二十七店地址:浮来西路南侧,名士佳园沿街楼(大湖农行正对过)电话:13181173346
CopyRight 2010-2012 莒县日房置换总店 版权所有 鲁ICP备16037132号-1 网站技术支持:帅恩网络 13561980391