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李稻葵 明年着力实现房地产及金融信贷软着陆
发布时间: 2011-12-19  来源:莒县房产网

“2011金融市场与中国经济高峰论坛”举行,热议欧美发达经济体的风险依然存在,这将如何影响中国?

  由清华大学经管学院主办的“2011金融市场与中国经济高峰论坛”昨天举行。这个论坛已经是第三届了,每年都能够吸引众多学者、以及企业界人士,对当前国际金融市场上潜在的风险展开讨论。 在昨天的论坛上,清华经管学院金融系主任李稻葵分析了我国明年的宏观经济走势,并认为:明年中国经济应该着力实现“三个软着陆”。

  李稻葵认为,明年我国将面临复杂的经济环境,尤其要注意欧债危机的演化。他把明年比作欧债危机的“考试年”。

  李稻葵:到了2012年末,欧债危机将何去何从,无论如何我看得有一个框架性的、清晰的结论了。最有可能的情况是,欧洲国家主要是德国、法国,不仅欧债危机的短期解决达成一定的协议,而且就欧元区最基本的制度框架会有一个协议。

相比市场对欧洲普遍的悲观,李稻葵开玩笑说自己是少数派,他反而更加担心美国。
  李稻葵:欧洲这场危机是有期限的,一年搞不定的话就肯定出问题了,是一个闭卷考试。美国现在是在拖,是开卷考试,政治上两党矛盾十分尖锐,对未来改革远没有形成共识。
  李稻葵说,自己最担心的是,如果5年后欧洲恢复,而美国的一系列改革却仍然没有推进,因为资本市场可能因为看空美国而发生逆转。
  李稻葵:这个时候资本市场可能会有重大的、浪潮性的变化。资本市场可能会看好欧洲而对美国很担心,这个时候美元、美债的国际地位等等,都会出现重大的波折。
  李稻葵认为,明年我国经济需要做到“三个软着陆”。首先是宏观经济运行的软着陆,他认为这个目标已经基本实现,并预计明年GDP将进一步下降到8.5%,CPI则是2.9%,这个出于意料的低值让现场的听众有些吃惊。他解释说:
  李稻葵:为什么是2.9%?因为最新公布的11月份的4.2%的同比数字是有一定迷惑性的,实际上不能看同比而要看环比。环比是11月对10月是负的0.189,历史上过去15年这个环比值是正的0.2,也就是按季节因素看的话11月应该是向上走的,可是现在却出现了向下走的环比。因此我们得出结论,确实物价在逐步的下降,主要因素是农产品价格在下降,但不能主要归因于信贷收缩、M2增速放缓。
  第二个软着陆是“房地产的软着陆”,李稻葵认为这个更加重要,但是现在这个进程远远没有完成。
  李稻葵:房地产的问题非常微妙,是各种社会矛盾和经济问题聚集点,既有房地产自身投资的问题,也有银行贷款的问题,也有地方财政的问题,也有已经买房和没有买房居民之间矛盾的问题,还有装修、家电、建材等等相关产业的问题。
  目前各方对房地产调控都比较着急,甚至希望一年内解决问题。但李稻葵说,房地产问题并不是最近一两年内才出现,是过去十几年来各种问题积累造成的。同时还应该看到,中国毕竟还是一个成长型的经济体,用人来打比方说,还处于青春期,这个时候身体出了毛病,恐怕不应该用化疗。所以,房地产问题本质上还应该在发展中化解,而不能完全指望在短期内通过价格手段来解决。

 

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